Les actifs liés à l’infrastructure fournissent des services essentiels qui permettent aux villes mondiales de fonctionner. La demande pratiquement inélastique pour leurs services donne lieu à une croissance constance des revenus, des marges de profit et des flux de trésorerie. Les tendances macroéconomiques comme la croissance de la population, de l’urbanisation et de la numérisation constituent le moteur de l’utilisation continue de ces actifs. Les sociétés du secteur de l’infrastructure améliorent la diversification du portefeuille en raison de leur faible corrélation avec les autres catégories d’actif. Les actifs liés à l’infrastructure ont, par le passé, surclassé les actions et la plupart des investisseurs sont sous-exposés à cette catégorie d’actif.